パークホームズ下総中山ステーションコンフォート

  • 千葉県船橋市本中山二丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

25.6
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
6,990万円
88.2万円/㎡
相場
5,906万円
74.5万円/㎡
4,571
5,461
6,351
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,906万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜6,351万円
68.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
6,990万円（88.2万円/㎡）/ 11階 / 79.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/306,990万円88.2万円11階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/02/205,180万円67.9万円2階 76.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 6,990万円88.2万円79.27㎡3LDK11階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/02/03アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 6,180万円79.1万円78.11㎡2SLDK6階 / 6階建 東2008年53戸RC
2026/04/30エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年46戸RC
2026/03/08パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円71.8万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/05/22クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,780万円67.0万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2024/08/27パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,880万円71.2万円68.55㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/12/16WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,980万円78.3万円63.59㎡3LDK7階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2025/07/19イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 5,200万円73.5万円70.72㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2023/09/17パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 4,480万円66.8万円67.04㎡3LDK3階 / 10階建 東2011年30戸RC
2026/04/10エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 5,999万円81.9万円73.24㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2026/03/11サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 5,580万円70.8万円78.85㎡3LDK4階 / 9階建 南2009年86戸RC
2025/08/01日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 5,199万円74.8万円69.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/12/28イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2025/11/09ウエリス船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,980万円72.6万円68.62㎡3LDK6階 / 15階建 南東2016年34戸RC
2026/04/21クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,880万円67.0万円72.88㎡3LDK+ウォークインクローゼット7階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2025/10/29ソフィエスタワー船橋
船橋市市場二丁目
船橋駅13分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK7階 / 19階建 南2009年90戸RC
2024/06/03日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 4,230万円66.2万円63.88㎡3LDK8階 / 11階建 南西2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積69.27㎡〜89.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
所在地千葉県船橋市本中山二丁目
交通総武線下総中山駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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